Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Cidade do Leste
Quanto custa comprar e alugar em Cidade do Leste, Paraguai, calculado sobre 2.111 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.649/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$121.971
Aluguel mediano (apartamento)
$672/mes
Imóveis monitorados
2.111
O preço por bairro em Cidade do Leste
Onde Cidade do Leste é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 243 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Cidade do Leste
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.618 | — | — | — | $145.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 159 | $71K | $1.458 | — | — | $882 | |
| 2 | 153 | $60K | $1.673 | — | — | $672 | |
| 3 | 115 | $73K | $1.442 | — | — | $479 | |
| 4 | 80 | — | — | — | — | $550 | |
| 5 | 72 | $147K | $1.361 | — | — | — | |
| 6 | 70 | $78K | $1.751 | — | — | — | |
| 7 | 70 | $61K | $1.380 | — | — | — | |
| 8 | 61 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 61 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 60 | $58K | $980 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 41522% | $70K | $1.618 |
CasasVer → | 48025% | $190K | $886 |
TerrenosVer → | 82043% | $140K | $176 |
CommercialVer → | 1799% | $600K | $884 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 164 | US$ 55 mil | US$ 1.673 |
| 2 dormitórios | 130 | US$ 122 mil | US$ 1.569 |
| 3 dormitórios | 37 | US$ 140 mil | US$ 1.224 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | US$ 135 mil | US$ 1.292 |
| 1 dormitório | 20 | US$ 106 mil | — |
| 2 dormitórios | 76 | US$ 102 mil | US$ 854 |
| 3 dormitórios | 171 | US$ 210 mil | US$ 878 |
| 4 dormitórios | 105 | US$ 260 mil | US$ 892 |
| 5+ dormitórios | 91 | US$ 250 mil | US$ 850 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 351 | US$ 70 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 292 | US$ 167 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 87 | US$ 600 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 73 | US$ 850 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Cidade do Leste
Ver no mapa
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Perguntas Frequentes sobre Cidade do Leste
Quanto vale seu imóvel em Cidade do Leste?
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Metodologia
Esta página analisa 2.111 imóveis em Cidade do Leste, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Presidente Franco(344)
- Los Cedrales(18)
- Minga Guazú(339)
- Hernandarias(731)
- Santa Fe del Paraná(15)
- Domingo Martínez de Irala(9)
- Santa Rosa del Monday(12)
- Tavapy(164)
- Yguazú(12)
- Mbaracayú(14)
- Ñacunday(3)
- Santa Rita(206)
- Doctor Juan León Mallorquín(27)
- San Alberto(48)
- Iruña(6)
- Juan Emilio O'Leary(59)
- Mayor Julio Otaño(34)
- Naranjal(136)
- Minga Porá(5)
- Itakyry(21)
- Nueva Esperanza(4)
- Dr. J. Eulogio Estigarribia(111)
- San Rafael(10)
- Arquitecto Tomás Romero Pereira(51)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC