Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em José Félix Bogado
Quanto custa comprar e alugar em José Félix Bogado, Cidade do Leste, calculado sobre 46 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.235/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$69.090
Aluguel mediano
$835/mes
Imóveis monitorados
46
Onde fica dentro de Cidade do Leste
José Félix Bogado em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cidade do Leste. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em José Félix Bogado
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.235 | — | — | — | $75.400 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $82.787 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $142.465 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 126 | $108K | $501 | — | — | $1.671 | |
| 2 | 67 | $178K | $1.498 | — | — | $800 | |
| 3 | 59 | $73K | $429 | — | — | $501 | |
| 4 | 57 | $74K | $162 | — | — | $468 | |
| 5 | 47 | $54K | $1.754 | — | — | $1.850 | |
| 6 | 47 | $200K | $400 | — | — | $668 | |
| 7 | 43 | $93K | $238 | — | — | $1.000 | |
| 8 | 35 | $55K | $161 | — | — | $919 | |
| 9 | 30 | $95K | $1.300 | — | — | $284 | |
| 10 | 30 | $165K | $474 | — | — | $1.335 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 8 | $69K | $1.235 |
CasasVer → | 7 | $230K | $727 |
TerrenosVer → | 24 | $43K | $98 |
CommercialVer → | 2 | $1.8M | $1.801 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 8 | US$ 69 mil | US$ 1.235 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 15 | US$ 32 mil | US$ 84 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$ 95 mil | US$ 147 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em José Félix Bogado, Cidade do Leste
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em José Félix Bogado?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 46 imóveis em José Félix Bogado, Cidade do Leste.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Jesuitas(59)
- Monday(9)
- Ciudad Nueva(126)
- 23 de Octubre(14)
- Villa Fanny(5)
- San Isidro(30)
- San Alfredo(8)
- 11 A 13 Acaray(25)
- Carolina(24)
- San Lucas(10)
- San José(29)
- Santa Ana(14)
- San Juan(57)
- Jardín del Este(35)
- La Blanca(14)
- Area 1(16)
- Área 8(1)
- Che la Reina(15)
- Área 4(5)
- Defensores del Chaco(47)
- Pablo Rojas(47)
- Área 3(7)
- Boqueron(67)
- Don Bosco(43)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC