Airbnb em Ciudad Nueva, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ciudad Nueva, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 63
Ocupação
47%
Imóveis Ativos
36
Renda/Mes
US$ 646
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Ciudad Nueva vs média de Ciudad del Este
Dados de novembro de 2026
Analisamos 36 imóveis de aluguel de temporada em Ciudad Nueva, com uma tarifa mediana de $63/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $646/mês. No TuLugar temos 3 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Ciudad Nueva | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $63 | $60 | +6% |
| Taxa de Ocupação | 47% | 53% | -7pp |
| Imóveis Ativos | 36 | 492 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $646 | $867 | -26% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 13 | - | 40% | - |
| 11 quarto | 14 | US$ 56 | 57% | US$ 712 |
| 22 quartos | 7 | US$ 121 | 40% | US$ 1.452 |
| 33 quartos | 2 | - | 40% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 50 dias, o preço mediano em Ciudad Nueva manteve-se estável em $68/noite. A ocupação subiu para 30%.
Imóveis analisados em Ciudad Nueva
36 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $134 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $109 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
Mostrando 1-10 de 36 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Ciudad del Este
Imóveis à venda e para alugar em Ciudad Nueva
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Ciudad Nueva.
Imóveis à Venda em Ciudad Nueva
Imóveis disponíveis para compra neste bairro
Pronto para Investir em Ciudad Nueva?
Imóveis em Ciudad Nueva geram uma mediana de US$ 646/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ciudad Nueva
Ciudad Nueva tem um preço mediano de US$ 63/noite com 47% de ocupação e 36 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 6% acima da média da cidade e a ocupação é 12% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ciudad Nueva, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 36 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.