Airbnb em Defensores del Chaco, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Defensores del Chaco, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 81
Ocupação
45%
Imóveis Ativos
31
Renda/Mes
US$ 840
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Defensores del Chaco vs média de Ciudad del Este
Dados de outubro de 2026
Analisamos 31 imóveis de aluguel de temporada em Defensores del Chaco, com uma tarifa mediana de $81/noite e uma taxa de ocupação de 45%, gerando uma receita estimada de $840/mês.
| Métrica | Bairro Defensores del Chaco | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $81 | $60 | +36% |
| Taxa de Ocupação | 45% | 37% | +8pp |
| Imóveis Ativos | 31 | 300 | 10% |
| Receita Mensal Est. | $840 | $656 | +28% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | - | 47% | - |
| 11 quarto | 17 | US$ 67 | 48% | US$ 795 |
| 22 quartos | 5 | - | 47% | - |
| 33 quartos | 4 | - | 47% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Defensores del Chaco
31 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $115 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $134 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $81 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $115 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $99 |
Mostrando 1-10 de 31 imóveis
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Imóveis em Defensores del Chaco geram uma mediana de US$ 840/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Defensores del Chaco
Defensores del Chaco tem um preço mediano de US$ 81/noite com 45% de ocupação e 31 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 36% acima da média da cidade e a ocupação é 23% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Defensores del Chaco, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 31 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.