Airbnb em Jesuitas, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Jesuitas, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 180
Ocupação
64%
Imóveis Analisados
20
Renda/Mes
US$ 1.340
mediana: US$ 1.171/mês
Resumo do Mercado
Jesuitas vs média de Ciudad del Este
Dados de agosto de 2026
Analisamos 20 imóveis de aluguel de temporada em Jesuitas, com uma tarifa mediana de $69/noite e uma taxa de ocupação de 64%, gerando uma receita estimada de $1171/mês. No TuLugar temos 5 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Jesuitas | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $69 | $59 | +17% |
| Taxa de Ocupação | 64% | 67% | -3pp |
| Imóveis Analisados | 20 | 216 | 9% |
| Receita Mensal Est. | $1,171 | $1,037 | +13% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 67 | 59% | US$ 1.186 |
| 11 quarto | 11 | US$ 433 | 61% | US$ 1.033 |
| 22 quartos | 7 | US$ 88 | 70% | US$ 1.902 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Jesuitas manteve-se estável em $60/noite. A ocupação subiu para 46%.
Imóveis analisados em Jesuitas
20 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $117 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $101 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $94 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $97 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $59 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
Mostrando 1-10 de 20 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Jesuitas
Jesuitas tem um preço médio de US$ 180/noite com 64% de ocupação e 20 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 207% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Jesuitas, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 20 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.