Airbnb em Encarnação: quanto rende um aluguel de temporada — setembro de 2026
Medianas sobre 201 imóveis inteiros ativos em setembro de 2026. Em destinos sazonais, as variações mensais costumam refletir a troca de estação, não uma tendência. A metodologia é pública.
Encarnação: receita mensal do Airbnb por bairro
Receita mensal mediana por anúncio em setembro de 2026. Cada círculo é um bairro com pelo menos 10 anúncios; seu tamanho reflete quantos há.
| Bairro | Receita mensal | Diária | Ocupação | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Carlos Antonio López | $933 | $54 | 37% | 23 |
Amostra reduzida — fora do ranking
Estes bairros são publicados à parte porque têm muito menos imóveis analisados do que a maioria: 24 ou menos, frente a uma mediana de 23 nos demais. O número é o que essa amostra dá, e com tão poucos imóveis um único anúncio pode movê-lo bastante. Não os comparamos com os de cima nem os usamos para afirmar qual é o mais caro ou o mais acessível.
| Bairro | Receita mensal | Anúncios |
|---|---|---|
| Santa Rosa | $1.066 | 15 |
| John Kennedy | $509 | 17 |
| Padre Bolik | $307 | 13 |
| San Blas | $186 | 24 |
Quanto rende um Airbnb em outras cidades
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Fontes e metodologia
Dados públicos de aluguel de temporada (Airbnb e plataformas similares), calculados sobre uma amostra ampla de imóveis inteiros ativos no mês — não um censo completo do mercado. A receita mensal é uma estimativa da receita bruta por anúncio (mediana), antes das comissões do Airbnb, limpeza, impostos e outros custos do anfitrião; não é uma promessa de renda para uma unidade específica. Série mensal imutável.
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