Airbnb em Padre Bolik, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Padre Bolik, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 221
Ocupação
32%
Imóveis Analisados
15
Renda/Mes
US$ 669
mediana: US$ 385/mês
Resumo do Mercado
Padre Bolik vs média de Encarnación
Dados de agosto de 2026
Analisamos 15 imóveis de aluguel de temporada em Padre Bolik, com uma tarifa mediana de $83/noite e uma taxa de ocupação de 32%, gerando uma receita estimada de $385/mês.
| Métrica | Bairro Padre Bolik | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $83 | $60 | +38% |
| Taxa de Ocupação | 32% | 29% | +4pp |
| Imóveis Analisados | 15 | 97 | 15% |
| Receita Mensal Est. | $385 | $486 | -21% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 378 | 44% | US$ 4.990 |
| 11 quarto | 2 | US$ 50 | 62% | US$ 1.425 |
| 22 quartos | 8 | US$ 212 | 28% | US$ 549 |
| 33 quartos | 1 | US$ 7 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 55 dias, o preço mediano em Padre Bolik subiu 19.3% para $66/noite. A ocupação subiu para 35%.
Imóveis analisados em Padre Bolik
15 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $115 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $41 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $56 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $190 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $61 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $115 |
Mostrando 1-10 de 15 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Padre Bolik
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Imóveis em Padre Bolik geram uma média de US$ 669/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Padre Bolik
Padre Bolik tem um preço médio de US$ 221/noite com 32% de ocupação e 15 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 268% acima da média da cidade e a ocupação é 13% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Padre Bolik, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 15 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.