Airbnb em Padre Bolik, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Padre Bolik, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 230
Ocupação
31%
Imóveis Analisados
14
Renda/Mes
US$ 668
mediana: US$ 143/mês
Resumo do Mercado
Padre Bolik vs média de Encarnación
Dados de agosto de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Padre Bolik, com uma tarifa mediana de $81/noite e uma taxa de ocupação de 31%, gerando uma receita estimada de $143/mês.
| Métrica | Bairro Padre Bolik | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $81 | $69 | +17% |
| Taxa de Ocupação | 31% | 3% | +28pp |
| Imóveis Analisados | 14 | 230 | 6% |
| Receita Mensal Est. | $143 | $45 | +216% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 99 | 100% | US$ 2.910 |
| 11 quarto | 2 | US$ 50 | 32% | US$ 796 |
| 22 quartos | 10 | US$ 301 | 26% | US$ 440 |
| 33 quartos | 1 | US$ 7 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 67 dias, o preço mediano em Padre Bolik subiu 2.9% para $69/noite. A ocupação caiu para 29%.
Imóveis analisados em Padre Bolik
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $97 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $115 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $36 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $190 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Padre Bolik
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Imóveis em Padre Bolik geram uma média de US$ 668/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Padre Bolik
Padre Bolik tem um preço médio de US$ 230/noite com 31% de ocupação e 14 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 233% acima da média da cidade e a ocupação é 906% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Padre Bolik, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.