Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Lambaré
Quanto custa comprar e alugar em Lambaré, Paraguai, calculado sobre 8.311 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.110/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$94.082
Aluguel mediano (apartamento)
$588/mes
Imóveis monitorados
8.311
O preço por bairro em Lambaré
Onde Lambaré é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 243 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Lambaré
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.108 | — | — | — | $147.844 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 343 | $169K | $1.232 | — | — | $672 | |
| 2 | 307 | $108K | $963 | — | — | $470 | |
| 3 | 245 | $202K | $656 | — | — | $521 | |
| 4 | 243 | $135K | $1.080 | — | — | $1.475 | |
| 5 | 209 | $84K | $1.158 | — | — | $538 | |
| 6 | 188 | $74K | $578 | — | — | — | |
| 7 | 172 | $84K | $1.117 | — | — | $588 | |
| 8 | 156 | $175K | $1.246 | — | — | $1.600 | |
| 9 | 136 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 135 | — | — | — | — | $470 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3865% | $94K | $1.098 |
CasasVer → | 4.67966% | $151K | $740 |
TerrenosVer → | 1.61323% | $107K | $195 |
CommercialVer → | 3655% | $280K | $583 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 74 | US$ 54 mil | US$ 1.088 |
| 2 dormitórios | 185 | US$ 94 mil | US$ 1.206 |
| 3 dormitórios | 86 | US$ 141 mil | US$ 1.005 |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 139 mil | US$ 596 |
| 5+ dormitórios | 11 | US$ 210 mil | US$ 710 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 53 | US$ 115 mil | US$ 870 |
| 2 dormitórios | 523 | US$ 114 mil | US$ 816 |
| 3 dormitórios | 2.178 | US$ 143 mil | US$ 801 |
| 4 dormitórios | 1.152 | US$ 195 mil | US$ 684 |
| 5+ dormitórios | 645 | US$ 235 mil | US$ 616 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 725 | US$ 76 mil | US$ 215 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 615 | US$ 160 mil | US$ 192 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 126 | US$ 430 mil | US$ 167 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 112 | US$ 2 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Lambaré
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Imóveis para Alugar em Lambaré
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Perguntas Frequentes sobre Lambaré
Buscas Populares
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Metodologia
Esta página analisa 8.311 imóveis em Lambaré, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Villa Elisa(2.502)
- Assunção(79.563)
- Fernando de la Mora(8.423)
- Nueva Asunción(846)
- Ñemby(2.545)
- San Lorenzo(9.279)
- San Antonio(553)
- Luque(17.639)
- Mariano Roque Alonso(4.766)
- Remansito(37)
- Ypané(764)
- Capiatá(2.739)
- Limpio(2.245)
- Julián Augusto Saldívar(305)
- Areguá(1.643)
- Guarambaré(175)
- Itauguá(1.424)
- Itá(601)
- San Bernardino(6.497)
- Ypacaraí(1.132)
- Altos(1.309)
- Villeta(1.309)
- Pirayú(77)
- Atyrá(318)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC