Aluguel de Temporada em Ypacaraí: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ypacaraí, Paraguay. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 164
Ocupação
20%
Imóveis Analisados
89
Renda/Mes
US$ 920
mediana: US$ 1.134/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Ypacaraí
Dados de agosto de 2026
Analisamos 96 imóveis de aluguel de temporada em Ypacaraí, com uma tarifa mediana de $138/noite e uma taxa de ocupação de 20%, gerando uma receita estimada de $920/mes. No TuLugar temos 10 imóveis disponíveis nesta cidade.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 17 | US$ 229 | 21% | US$ 835 |
| 22 quartos | 31 | US$ 548 | 26% | US$ 950 |
| 33 quartos | 26 | US$ 743 | 12% | US$ 487 |
| 44 quartos | 14 | US$ 186 | 13% | US$ 1.261 |
| 5+5+ quartos | 8 | US$ 1.586 | 29% | US$ 1.792 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Ypacaraí? Com 96 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $138/noite e 18% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $920. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Ypacaraí
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Março de 2026 ($1.730/mês) · Menor: Julho de 2026 ($870/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $76 | +14.4% | 43% | -3.4 pts | $870 |
| Junho de 2026 | $66 | -36.5% | 47% | -5.0 pts | $1.098 |
| Maio de 2026 | $104 | 0.0% | 52% | +8.4 pts | $1.710 |
| Abril de 2026 | $104 | +1.0% | 43% | -9.2 pts | $1.472 |
| Março de 2026 | $103 | — | 53% | — | $1.730 |
Imóveis analisados em Ypacaraí
96 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $474 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $263 |
| 3 | Apartamento · 6 quartos | $467 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $198 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $163 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $133 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $140 |
| 8 | Apartamento · 5 quartos | $119 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $97 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $124 |
Mostrando 1-10 de 96 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Ypacaraí subiu 3.9% para $133/noite.
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Imóveis em Ypacaraí geram uma média de US$ 920/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ypacaraí. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 96 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.