Airbnb em Breña, Lima — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Breña, Lima, Peru. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 516
Ocupação
-
Imóveis Analisados
14
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Breña vs média de Lima
Dados de setembro de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Breña, com uma tarifa mediana de $532/noite.
| Métrica | Bairro Breña | Cidade Lima | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $532 | $42 | +1162% |
| Taxa de Ocupação | - | 53% | |
| Imóveis Analisados | 14 | 585 | 2% |
| Receita Mensal Est. | - | $790 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | US$ 368 | 65% | US$ 7.176 |
| 11 quarto | 1 | US$ 47 | 65% | US$ 917 |
| 22 quartos | 5 | US$ 782 | 65% | US$ 15.249 |
| 33 quartos | 2 | US$ 527 | 65% | US$ 10.277 |
Imóveis analisados em Breña
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $40 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $1013 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $863 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $1033 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $42 |
| 7 | Apartamento | $532 |
| 8 | Apartamento | $1036 |
| 9 | Apartamento | $882 |
| 10 | Apartamento | $1092 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Breña
Breña tem um preço médio de US$ 516/noite e 14 propriedades ativas. Comparado com Lima, o preço por noite é 1124% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Breña, Lima. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.