Airbnb em Aguada, Montevideo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Aguada, Montevideo, Uruguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
55%
Imóveis Ativos
13
Renda/Mes
US$ 1.172
Resumo do Mercado
Aguada vs média de Montevideo
Dados de outubro de 2026
Analisamos 13 imóveis de aluguel de temporada em Aguada, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 55%, gerando uma receita estimada de $1172/mês.
| Métrica | Bairro Aguada | Cidade Montevideo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $85 | |
| Taxa de Ocupação | 55% | 53% | +2pp |
| Imóveis Ativos | 13 | 1501 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $1.172 | $1.255 | -7% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 53% | - |
| 11 quarto | 9 | - | 63% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 53% | - |
Imóveis analisados em Aguada
13 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $105 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $102 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $24 |
| 5 | Apartamento | $40 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $18 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $20 |
Mostrando 1-10 de 13 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Montevideo
Ainda não há imóveis anunciados em Aguada
Acompanhamos o aluguel de temporada em Aguada, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Aguada?
Imóveis em Aguada geram uma mediana de US$ 1.172/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Aguada
Aguada é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Montevideo. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Aguada, Montevideo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 13 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.