Airbnb em Tres Cruces, Montevideo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Tres Cruces, Montevideo, Uruguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 572
Ocupação
-
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Tres Cruces vs média de Montevideo
Dados de setembro de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Tres Cruces, com uma tarifa mediana de $97/noite. No TuLugar temos 7 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Tres Cruces | Cidade Montevideo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $97 | $79 | +23% |
| Taxa de Ocupação | - | 57% | |
| Imóveis Analisados | 7 | 1523 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.283 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 4 | US$ 527 | 65% | US$ 10.277 |
| 22 quartos | 3 | US$ 1.191 | 65% | US$ 23.225 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Tres Cruces
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $1851 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $2250 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $97 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $82 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $1242 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Tres Cruces
Tres Cruces tem um preço médio de US$ 572/noite e 7 propriedades ativas. Comparado com Montevideo, o preço por noite é 627% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Tres Cruces, Montevideo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.