Airbnb em Manantiales, Punta del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Manantiales, Punta del Este, Uruguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 355
Ocupação
33%
Imóveis Ativos
14
Renda/Mes
US$ 2.262
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Manantiales vs média de Punta del Este
Dados de novembro de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Manantiales, com uma tarifa mediana de $355/noite e uma taxa de ocupação de 33%, gerando uma receita estimada de $2262/mês.
| Métrica | Bairro Manantiales | Cidade Punta del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $355 | $139 | +156% |
| Taxa de Ocupação | 33% | 17% | +17pp |
| Imóveis Ativos | 14 | 2728 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $2.262 | $1.125 | +101% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | - | 33% | - |
| 22 quartos | 6 | - | 33% | - |
| 33 quartos | 6 | - | 33% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 37 dias, o preço mediano em Manantiales subiu 1.1% para $336/noite. A ocupação subiu para 25%.
Imóveis analisados em Manantiales
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $559 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $471 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $383 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $191 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $78 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $139 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $355 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $1206 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $339 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $139 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Manantiales
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Imóveis em Manantiales geram uma mediana de US$ 2.262/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Manantiales
Manantiales tem um preço mediano de US$ 355/noite com 33% de ocupação e 14 propriedades ativas. Comparado com Punta del Este, o preço por noite é 156% acima da média da cidade e a ocupação é 100% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Manantiales, Punta del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.