Airbnb em Playa Brava, Punta del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Playa Brava, Punta del Este, Uruguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
27%
Imóveis Ativos
14
Renda/Mes
US$ 938
Resumo do Mercado
Playa Brava vs média de Punta del Este
Dados de outubro de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Playa Brava, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 27%, gerando uma receita estimada de $938/mês.
| Métrica | Bairro Playa Brava | Cidade Punta del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $138 | |
| Taxa de Ocupação | 27% | 17% | +10pp |
| Imóveis Ativos | 14 | 1455 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $938 | $702 | +34% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 5 | - | 27% | - |
| 22 quartos | 7 | - | 40% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 27% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 27% | - |
Imóveis analisados em Playa Brava
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $185 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $73 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $127 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $232 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $2847 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $2313 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $107 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Imóveis em Playa Brava geram uma mediana de US$ 938/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Playa Brava
Playa Brava é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Punta del Este. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Playa Brava, Punta del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.