Airbnb en Las Rosas, Córdoba — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Las Rosas, Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
434 US$
Ocupación
32%
Propiedades Analizadas
12
Ingreso/Mes
774 US$
mediana: 435 US$/mes
Resumen del Mercado
Las Rosas vs promedio de Córdoba
Datos al agosto de 2026
Analizamos 12 propiedades de alquiler temporario en Las Rosas, con una tarifa mediana de $84/noche y una tasa de ocupación de 32%, generando un ingreso estimado de $435/mes.
| Métrica | Barrio Las Rosas | Ciudad Córdoba | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $84 | $52 | +63% |
| Tasa de Ocupación | 32% | 42% | -11pp |
| Propiedades Analizadas | 12 | 296 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $435 | $661 | -34% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | 531 US$ | 33% | 799 US$ |
| 11 dormitorio | 3 | 1592 US$ | 39% | 964 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 1899 US$ | 0% | 0 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Las Rosas
12 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $82 |
| 2 | Apartamento | $109 |
| 3 | Apartamento | $60 |
| 4 | Apartamento | $91 |
| 5 | Apartamento | $98 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $87 |
| 7 | Apartamento | $62 |
| 8 | Apartamento | $53 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $101 |
| 10 | Apartamento | $94 |
Mostrando 1-10 de 12 propiedades
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Las propiedades en Las Rosas generan un promedio de 774 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Las Rosas
Las Rosas tiene un precio promedio de 434 US$/noche con 32% de ocupación y 12 propiedades activas. Comparado con Córdoba, el precio por noche es 740% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 25% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Las Rosas, Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 12 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.