Airbnb en Las Rosas, Córdoba — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Las Rosas, Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
84 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
19
Ingreso/Mes
1308 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Las Rosas vs promedio de Córdoba
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 19 propiedades de alquiler temporario en Las Rosas, con una tarifa mediana de $84/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $1308/mes.
| Métrica | Barrio Las Rosas | Ciudad Córdoba | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $84 | $57 | +47% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 63% | -13pp |
| Propiedades Activas | 19 | 1084 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.308 | $947 | +38% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 8 | 91 US$ | 60% | 1328 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | - | 53% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 25 días, el precio mediano en Las Rosas se mantuvo estable en $90/noche. La ocupación subió a 51%.
Propiedades analizadas en Las Rosas
19 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $102 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $83 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $82 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $109 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $107 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $84 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 10 | Apartamento | $2859 |
Mostrando 1-10 de 19 propiedades
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Las propiedades en Las Rosas generan una mediana de 1308 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Las Rosas
Las Rosas tiene un precio mediano de 84 US$/noche con 50% de ocupación y 19 propiedades activas. Comparado con Córdoba, el precio por noche es 47% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 21% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Las Rosas, Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 19 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.