Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Las Rosas
Qué cuesta comprar y alquilar en Las Rosas, Córdoba, calculado sobre 79 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.883/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$190.000
Alquiler mediano (departamento)
$888/mes
Propiedades monitoreadas
79
Dónde se ubica dentro de Córdoba
Las Rosas en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Córdoba. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Las Rosas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.883 | — | — | — | $187.500 |
| Agosto de 2026 | $1.892 | — | — | — | $195.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.986 | $125K | $1.860 | — | — | $486 | |
| 2 | 3.259 | $83K | $1.147 | — | — | $421 | |
| 3 | 1.755 | $62K | $1.126 | — | — | $379 | |
| 4 | 1.514 | $105K | $1.667 | — | — | $487 | |
| 5 | 1.192 | $67K | $1.114 | — | — | $385 | |
| 6 | 905 | $65K | $1.179 | — | — | $377 | |
| 7 | 801 | $77K | $1.399 | — | — | $415 | |
| 8 | 706 | $185K | $1.519 | — | — | $745 | |
| 9 | 703 | $410K | $2.266 | — | — | $1.500 | |
| 10 | 602 | $68K | $1.097 | — | — | $367 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4781% | $190K | $1.904 |
CasasVer → | 712% | $169K | $816 |
ComercialVer → | 47% | $123K | $1.500 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 22 | US$130 K | US$ 1.928 |
| 2 dormitorios | 32 | US$190 K | US$ 1.927 |
| 3 dormitorios | 9 | US$260 K | US$ 1.815 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 79 propiedades en Las Rosas, Córdoba.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Parque Tablada(15)
- Villa Siburu(56)
- Bajo Palermo(65)
- Escobar(98)
- Villa Alberdi(47)
- Ombú(23)
- San Salvador(95)
- Urca(289)
- Uritorco(20)
- Altos de Villa Cabrera(24)
- Ampliación Urca(23)
- Villa General Urquiza(55)
- Marechal(24)
- Alto Palermo(38)
- Cerro de las Rosas(576)
- Villa Cabrera(209)
- Ampliación Las Palmas(22)
- Las Palmas(97)
- Rene Favaloro(21)
- Tranviarios(26)
- Alto Alberdi(905)
- Parque Chacabuco(40)
- Altos de San Martín(16)
- San Lorenzo Norte(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC