Airbnb en Armação, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Armação, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
105 US$
Ocupación
37%
Propiedades Activas
24
Ingreso/Mes
1757 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Armação vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 24 propiedades de alquiler temporario en Armação, con una tarifa mediana de $105/noche y una tasa de ocupación de 37%, generando un ingreso estimado de $1757/mes.
| Métrica | Barrio Armação | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $105 | $83 | +27% |
| Tasa de Ocupación | 37% | 44% | -7pp |
| Propiedades Activas | 24 | 2362 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.757 | $1.344 | +31% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 9 | - | 5% | - |
| 11 dormitorio | 9 | 105 US$ | 45% | 1862 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | - | 38% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 38% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Armação se mantuvo estable en $107/noche. La ocupación subió a 45%.
Propiedades analizadas en Armação
24 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $107 |
| 2 | Apartamento | $162 |
| 3 | Apartamento | $133 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $140 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $103 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $148 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 9 | Apartamento | $53 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $4838 |
Mostrando 1-10 de 24 propiedades
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Listo para Invertir en Armação?
Las propiedades en Armação generan una mediana de 1757 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Armação
Armação tiene un precio mediano de 105 US$/noche con 37% de ocupación y 24 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 26% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 17% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Armação, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 24 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.