Airbnb en Armação do Pântano do Sul, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Armação do Pântano do Sul, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
80 US$
Ocupación
19%
Propiedades Activas
28
Ingreso/Mes
2001 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Armação do Pântano do Sul vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 28 propiedades de alquiler temporario en Armação do Pântano do Sul, con una tarifa mediana de $80/noche y una tasa de ocupación de 19%, generando un ingreso estimado de $2001/mes.
| Métrica | Barrio Armação do Pântano do Sul | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $80 | $83 | -4% |
| Tasa de Ocupación | 19% | 44% | -25pp |
| Propiedades Activas | 28 | 2362 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.001 | $1.344 | +49% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 14 | - | 15% | - |
| 11 dormitorio | 8 | - | 47% | - |
| 22 dormitorios | 5 | - | 18% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 18% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 39 días, el precio mediano en Armação do Pântano do Sul subió un 5.8% a $73/noche. La ocupación bajó a 32%.
Propiedades analizadas en Armação do Pântano do Sul
28 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $407 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $96 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $83 |
| 4 | Apartamento | $69 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $105 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $11 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $98 |
Mostrando 1-10 de 28 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Armação do Pântano do Sul
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Listo para Invertir en Armação do Pântano do Sul?
Las propiedades en Armação do Pântano do Sul generan una mediana de 2001 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Armação do Pântano do Sul
Armação do Pântano do Sul tiene un precio mediano de 80 US$/noche con 19% de ocupación y 28 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 57% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Armação do Pântano do Sul, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 28 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.