Airbnb en Canasvieiras, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Canasvieiras, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
52 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
66
Ingreso/Mes
681 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Canasvieiras vs promedio de Florianópolis
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 66 propiedades de alquiler temporario en Canasvieiras, con una tarifa mediana de $52/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $681/mes.
| Métrica | Barrio Canasvieiras | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $52 | $75 | -31% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 47% | +3pp |
| Propiedades Activas | 66 | 909 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | $681 | $980 | -31% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | - | 50% | - |
| 11 dormitorio | 47 | 57 US$ | 50% | 718 US$ |
| 22 dormitorios | 9 | - | 53% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 50% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Canasvieiras subió un 14.1% a $45/noche. La ocupación subió a 45%.
Propiedades analizadas en Canasvieiras
66 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $45 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
Mostrando 1-10 de 66 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Florianópolis
Todavía no hay propiedades publicadas en Canasvieiras
Seguimos los alquileres temporarios de Canasvieiras, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Canasvieiras?
Las propiedades en Canasvieiras generan una mediana de 681 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Canasvieiras
Canasvieiras tiene un precio mediano de 52 US$/noche con 50% de ocupación y 66 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 30% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 7% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Canasvieiras, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 66 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.