Airbnb en Canasvieiras, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Canasvieiras, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
74 US$
Ocupación
58%
Propiedades Activas
144
Ingreso/Mes
1377 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Canasvieiras vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 144 propiedades de alquiler temporario en Canasvieiras, con una tarifa mediana de $74/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $1377/mes.
| Métrica | Barrio Canasvieiras | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $74 | $83 | -11% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 44% | +14pp |
| Propiedades Activas | 144 | 2362 | 6% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.377 | $1.344 | +2% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 62 | - | 48% | - |
| 11 dormitorio | 67 | 76 US$ | 67% | 1478 US$ |
| 22 dormitorios | 13 | 71 US$ | 53% | 1051 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | - | 58% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Canasvieiras subió un 62.5% a $66/noche. La ocupación subió a 53%.
Propiedades analizadas en Canasvieiras
144 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $213 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $122 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $177 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $88 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $109 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $84 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $101 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $101 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $94 |
Mostrando 1-10 de 144 propiedades
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Las propiedades en Canasvieiras generan una mediana de 1377 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Canasvieiras
Canasvieiras tiene un precio mediano de 74 US$/noche con 58% de ocupación y 144 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 11% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 30% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Canasvieiras, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 144 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.