Airbnb en Canasvieiras, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Canasvieiras, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
39 US$
Ocupación
46%
Propiedades Analizadas
47
Ingreso/Mes
1261 US$
mediana: 999 US$/mes
Resumen del Mercado
Canasvieiras vs promedio de Florianópolis
Datos al agosto de 2026
Analizamos 47 propiedades de alquiler temporario en Canasvieiras, con una tarifa mediana de $89/noche y una tasa de ocupación de 46%, generando un ingreso estimado de $999/mes.
| Métrica | Barrio Canasvieiras | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $89 | $80 | +12% |
| Tasa de Ocupación | 46% | 45% | +1pp |
| Propiedades Analizadas | 47 | 608 | 8% |
| Ingreso Mensual Est. | $999 | $1.056 | -5% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 10 | 47 US$ | 44% | 1246 US$ |
| 11 dormitorio | 31 | 34 US$ | 48% | 1219 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 28 US$ | 20% | 346 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 109 US$ | 80% | 3709 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Canasvieiras subió un 43.5% a $69/noche. La ocupación bajó a 47%.
Propiedades analizadas en Canasvieiras
47 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $173 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $109 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $104 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $125 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $132 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $105 |
| 7 | Apartamento | $87 |
| 8 | Apartamento | $73 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $96 |
| 10 | Apartamento | $177 |
Mostrando 1-10 de 47 propiedades
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Las propiedades en Canasvieiras generan un promedio de 1261 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Canasvieiras
Canasvieiras tiene un precio promedio de 39 US$/noche con 46% de ocupación y 47 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 51% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Canasvieiras, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 47 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.