Airbnb en Ingleses, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ingleses, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
89 US$
Ocupación
57%
Propiedades Activas
45
Ingreso/Mes
1184 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Ingleses vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 45 propiedades de alquiler temporario en Ingleses, con una tarifa mediana de $89/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $1184/mes.
| Métrica | Barrio Ingleses | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $89 | $83 | +7% |
| Tasa de Ocupación | 57% | 44% | +12pp |
| Propiedades Activas | 45 | 2362 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.184 | $1.344 | -12% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 60% | - |
| 11 dormitorio | 21 | 67 US$ | 37% | 673 US$ |
| 22 dormitorios | 18 | 106 US$ | 73% | 2185 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | - | 60% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 60% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 60% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Ingleses subió un 35.4% a $69/noche. La ocupación subió a 49%.
Propiedades analizadas en Ingleses
45 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 dormitorios | $277 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $143 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $115 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $161 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $113 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $99 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $116 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $88 |
Mostrando 1-10 de 45 propiedades
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Otros barrios con datos de alquiler temporario en Florianópolis
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
8.5%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- US$ 14.208/año
- 23 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- US$ 167.233
- 82 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 15 de noviembre · precios de venta al 15 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Ingleses
Seguimos los alquileres temporarios de Ingleses, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Ingleses?
Las propiedades en Ingleses generan una mediana de 1184 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ingleses
Ingleses tiene un precio mediano de 89 US$/noche con 57% de ocupación y 45 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 7% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 28% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ingleses, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 45 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.