Airbnb en José Mendes, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en José Mendes, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
35%
Propiedades Activas
9
Ingreso/Mes
-
Resumen del Mercado
José Mendes vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 9 propiedades de alquiler temporario en José Mendes, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 35%.
| Métrica | Barrio José Mendes | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $83 | |
| Tasa de Ocupación | 35% | 44% | -9pp |
| Propiedades Activas | 9 | 2362 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | - | $1.344 |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | - | 19% | - |
| 22 dormitorios | 1 | - | 35% | - |
Propiedades analizadas en José Mendes
9 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 2 | Apartamento | $35 |
| 3 | Apartamento | $426 |
| 4 | Apartamento | $56 |
| 5 | Apartamento | $149 |
| 6 | Apartamento | $9748 |
| 7 | Apartamento | $80 |
| 8 | Apartamento | $89 |
| 9 | Apartamento | $44 |
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en José Mendes
José Mendes es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Florianópolis. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en José Mendes, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 9 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.