Airbnb en Morro das Pedras, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Morro das Pedras, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
50%
Propiedades Activas
32
Ingreso/Mes
3467 US$
Resumen del Mercado
Morro das Pedras vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 32 propiedades de alquiler temporario en Morro das Pedras, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $3467/mes.
| Métrica | Barrio Morro das Pedras | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $83 | |
| Tasa de Ocupación | 50% | 44% | +6pp |
| Propiedades Activas | 32 | 2362 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $3.467 | $1.344 | +158% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 22 | - | 41% | - |
| 11 dormitorio | 7 | - | 50% | - |
| 22 dormitorios | 2 | - | 50% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 50% | - |
Propiedades analizadas en Morro das Pedras
32 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $133 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $119 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $78 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $101 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $88 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $3102 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $2579 |
| 10 | Apartamento | $5129 |
Mostrando 1-10 de 32 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Morro das Pedras
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Las propiedades en Morro das Pedras generan una mediana de 3467 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Morro das Pedras
Morro das Pedras es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Florianópolis. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Morro das Pedras, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 32 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.