Airbnb en Rio Vermelho, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Rio Vermelho, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
55 US$
Ocupación
33%
Propiedades Activas
37
Ingreso/Mes
642 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Rio Vermelho vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 37 propiedades de alquiler temporario en Rio Vermelho, con una tarifa mediana de $55/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $642/mes.
| Métrica | Barrio Rio Vermelho | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $55 | $83 | -34% |
| Tasa de Ocupación | 33% | 44% | -11pp |
| Propiedades Activas | 37 | 2362 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $642 | $1.344 | -52% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 11 | - | 19% | - |
| 11 dormitorio | 18 | 54 US$ | 37% | 628 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | 58 US$ | 47% | 1153 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | - | 33% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Rio Vermelho subió un 6% a $53/noche. La ocupación subió a 30%.
Propiedades analizadas en Rio Vermelho
37 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $88 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $103 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $88 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $53 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $68 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $58 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
Mostrando 1-10 de 37 propiedades
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Las propiedades en Rio Vermelho generan una mediana de 642 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Rio Vermelho
Rio Vermelho tiene un precio mediano de 55 US$/noche con 33% de ocupación y 37 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 34% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 25% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Rio Vermelho, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 37 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.