Airbnb en Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
67 US$
Ocupación
37%
Propiedades Activas
18
Ingreso/Mes
520 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Freguesia (Jacarepaguá) vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al octubre de 2026
Analizamos 18 propiedades de alquiler temporario en Freguesia (Jacarepaguá), con una tarifa mediana de $67/noche y una tasa de ocupación de 37%, generando un ingreso estimado de $520/mes.
| Métrica | Barrio Freguesia (Jacarepaguá) | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $67 | $84 | -20% |
| Tasa de Ocupación | 37% | 63% | -27pp |
| Propiedades Activas | 18 | 3644 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $520 | $1.467 | -65% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 37% | - |
| 11 dormitorio | 12 | 59 US$ | 37% | 520 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 70 US$ | 37% | 700 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Freguesia (Jacarepaguá)
18 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $115 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $50 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $68 |
Mostrando 1-10 de 18 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Freguesia (Jacarepaguá)
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Listo para Invertir en Freguesia (Jacarepaguá)?
Las propiedades en Freguesia (Jacarepaguá) generan una mediana de 520 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Freguesia (Jacarepaguá)
Freguesia (Jacarepaguá) tiene un precio mediano de 67 US$/noche con 37% de ocupación y 18 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 20% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 42% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 18 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.