Airbnb en Jacarepaguá, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Jacarepaguá, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
60 US$
Ocupación
38%
Propiedades Activas
18
Ingreso/Mes
642 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Jacarepaguá vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 18 propiedades de alquiler temporario en Jacarepaguá, con una tarifa mediana de $60/noche y una tasa de ocupación de 38%, generando un ingreso estimado de $642/mes.
| Métrica | Barrio Jacarepaguá | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $60 | $80 | -25% |
| Tasa de Ocupación | 38% | 50% | -12pp |
| Propiedades Activas | 18 | 10379 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $642 | $1.232 | -48% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 14 | 56 US$ | 40% | 804 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | - | 37% | - |
| 33 dormitorios | 3 | - | 37% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 58 días, el precio mediano en Jacarepaguá subió un 11.8% a $59/noche. La ocupación bajó a 56%.
Propiedades analizadas en Jacarepaguá
18 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $86 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $110 |
Mostrando 1-10 de 18 propiedades
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Listo para Invertir en Jacarepaguá?
Las propiedades en Jacarepaguá generan una mediana de 642 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Jacarepaguá
Jacarepaguá tiene un precio mediano de 60 US$/noche con 38% de ocupación y 18 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 25% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 23% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 18 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.