Airbnb en Jacarepaguá, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Jacarepaguá, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
47 US$
Ocupación
62%
Propiedades Analizadas
19
Ingreso/Mes
1270 US$
mediana: 1208 US$/mes
Resumen del Mercado
Jacarepaguá vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 19 propiedades de alquiler temporario en Jacarepaguá, con una tarifa mediana de $66/noche y una tasa de ocupación de 62%, generando un ingreso estimado de $1208/mes.
| Métrica | Barrio Jacarepaguá | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $66 | $81 | -18% |
| Tasa de Ocupación | 62% | 65% | -2pp |
| Propiedades Analizadas | 19 | 2756 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.208 | $1.433 | -16% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 14 | 41 US$ | 62% | 1250 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 38 US$ | 100% | 1227 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | 67 US$ | 54% | 1352 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Jacarepaguá bajó un 6.4% a $65/noche. La ocupación subió a 42%.
Propiedades analizadas en Jacarepaguá
19 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $115 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $126 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $102 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $47 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $41 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
Mostrando 1-10 de 19 propiedades
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Listo para Invertir en Jacarepaguá?
Las propiedades en Jacarepaguá generan un promedio de 1270 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Jacarepaguá
Jacarepaguá tiene un precio promedio de 47 US$/noche con 62% de ocupación y 19 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 42% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 19 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.