Airbnb en Leblon, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Leblon, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
162 US$
Ocupación
70%
Propiedades Activas
110
Ingreso/Mes
3218 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Leblon vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 110 propiedades de alquiler temporario en Leblon, con una tarifa mediana de $162/noche y una tasa de ocupación de 70%, generando un ingreso estimado de $3218/mes. En TuLugar tenemos 1 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Leblon | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $162 | $86 | +89% |
| Tasa de Ocupación | 70% | 63% | +7pp |
| Propiedades Activas | 110 | 3649 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $3.218 | $1.508 | +113% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 70% | - |
| 11 dormitorio | 79 | 152 US$ | 73% | 3005 US$ |
| 22 dormitorios | 25 | 228 US$ | 62% | 3707 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | - | 70% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 70% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Leblon
110 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $596 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $599 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $638 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $553 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $263 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $322 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $327 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $316 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $237 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $187 |
Mostrando 1-10 de 110 propiedades
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Las propiedades en Leblon generan una mediana de 3218 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Leblon
Leblon tiene un precio mediano de 162 US$/noche con 70% de ocupación y 110 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 88% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 11% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Leblon, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 110 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.