Airbnb en Pechincha, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Pechincha, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
27%
Propiedades Activas
5
Ingreso/Mes
365 US$
Resumen del Mercado
Pechincha vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en Pechincha, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 27%, generando un ingreso estimado de $365/mes.
| Métrica | Barrio Pechincha | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $80 | |
| Tasa de Ocupación | 27% | 50% | -23pp |
| Propiedades Activas | 5 | 10379 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $365 | $1.232 | -70% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 3 | - | 27% | - |
| 22 dormitorios | 2 | - | 27% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 18 días, el precio mediano en Pechincha subió un 11.7% a $48/noche. La ocupación bajó a 28%.
Propiedades analizadas en Pechincha
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $45 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Pechincha
Seguimos los alquileres temporarios de Pechincha, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Pechincha?
Las propiedades en Pechincha generan una mediana de 365 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Pechincha
Pechincha es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Rio de Janeiro. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Pechincha, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.