Airbnb en Pechincha, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Pechincha, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
43 US$
Ocupación
31%
Propiedades Analizadas
5
Ingreso/Mes
507 US$
mediana: 236 US$/mes
Resumen del Mercado
Pechincha vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en Pechincha, con una tarifa mediana de $45/noche y una tasa de ocupación de 31%, generando un ingreso estimado de $236/mes.
| Métrica | Barrio Pechincha | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $45 | $81 | -44% |
| Tasa de Ocupación | 31% | 65% | -33pp |
| Propiedades Analizadas | 5 | 2741 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $236 | $1.435 | -84% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 3 | 35 US$ | 17% | 217 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 54 US$ | 53% | 943 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Pechincha bajó un 4.2% a $48/noche. La ocupación bajó a 37%.
Propiedades analizadas en Pechincha
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $32 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Pechincha
Seguimos los alquileres temporarios de Pechincha, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Pechincha?
Las propiedades en Pechincha generan un promedio de 507 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Pechincha
Pechincha tiene un precio promedio de 43 US$/noche con 31% de ocupación y 5 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 47% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 51% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Pechincha, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.