Airbnb en Pechincha, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Pechincha, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
47 US$
Ocupación
53%
Propiedades Activas
5
Ingreso/Mes
800 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Pechincha vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en Pechincha, con una tarifa mediana de $47/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $800/mes.
| Métrica | Barrio Pechincha | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $47 | $86 | -46% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 63% | -10pp |
| Propiedades Activas | 5 | 3649 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $800 | $1.508 | -47% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 3 | - | 53% | - |
| 22 dormitorios | 2 | - | 53% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Pechincha
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Pechincha
Seguimos los alquileres temporarios de Pechincha, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Pechincha?
Las propiedades en Pechincha generan una mediana de 800 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Pechincha
Pechincha tiene un precio mediano de 47 US$/noche con 53% de ocupación y 5 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 45% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 16% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Pechincha, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.