Airbnb en Santa Teresa, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Santa Teresa, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
76 US$
Ocupación
53%
Propiedades Activas
273
Ingreso/Mes
1216 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Santa Teresa vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 273 propiedades de alquiler temporario en Santa Teresa, con una tarifa mediana de $76/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $1216/mes.
| Métrica | Barrio Santa Teresa | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $76 | $86 | -11% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 63% | -10pp |
| Propiedades Activas | 273 | 3649 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.216 | $1.508 | -19% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 9 | - | 63% | - |
| 11 dormitorio | 182 | 70 US$ | 53% | 1213 US$ |
| 22 dormitorios | 60 | 111 US$ | 47% | 1174 US$ |
| 33 dormitorios | 14 | - | 30% | - |
| 44 dormitorios | 5 | - | 52% | - |
| 5+5+ dormitorios | 3 | - | 52% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Santa Teresa
273 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $439 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $249 |
| 3 | Apartamento | $330 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $172 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $120 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $111 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $126 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $151 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $120 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $258 |
Mostrando 1-10 de 273 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Rio de Janeiro
Todavía no hay propiedades publicadas en Santa Teresa
Seguimos los alquileres temporarios de Santa Teresa, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Santa Teresa?
Las propiedades en Santa Teresa generan una mediana de 1216 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Santa Teresa
Santa Teresa tiene un precio mediano de 76 US$/noche con 53% de ocupación y 273 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 12% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 16% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Santa Teresa, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 273 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.