Airbnb en São Francisco Xavier, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en São Francisco Xavier, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
80 US$
Ocupación
62%
Propiedades Analizadas
3
Ingreso/Mes
1505 US$
mediana: 1485 US$/mes
Resumen del Mercado
São Francisco Xavier vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 3 propiedades de alquiler temporario en São Francisco Xavier, con una tarifa mediana de $79/noche y una tasa de ocupación de 62%, generando un ingreso estimado de $1485/mes.
| Métrica | Barrio São Francisco Xavier | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $79 | $81 | -2% |
| Tasa de Ocupación | 62% | 65% | -3pp |
| Propiedades Analizadas | 3 | 2756 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.485 | $1.433 | +4% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 22 dormitorios | 3 | 80 US$ | 62% | 1505 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en São Francisco Xavier subió un 9.9% a $77/noche. La ocupación subió a 49%.
Propiedades analizadas en São Francisco Xavier
3 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $96 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en São Francisco Xavier
Seguimos los alquileres temporarios de São Francisco Xavier, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en São Francisco Xavier?
Las propiedades en São Francisco Xavier generan un promedio de 1505 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en São Francisco Xavier
São Francisco Xavier tiene un precio promedio de 80 US$/noche con 62% de ocupación y 3 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en São Francisco Xavier, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.