Airbnb en Comércio, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Comércio, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
63 US$
Ocupación
48%
Propiedades Activas
10
Ingreso/Mes
660 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Comércio vs promedio de Salvador
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Comércio, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 48%, generando un ingreso estimado de $660/mes.
| Métrica | Barrio Comércio | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $63 | $62 | +2% |
| Tasa de Ocupación | 48% | 42% | +6pp |
| Propiedades Activas | 10 | 1927 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $660 | $921 | -28% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 50% | - |
| 11 dormitorio | 4 | - | 50% | - |
| 22 dormitorios | 4 | - | 50% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 50% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 29 días, el precio mediano en Comércio subió un 17.2% a $63/noche. La ocupación subió a 30%.
Propiedades analizadas en Comércio
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $366 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $67 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $42 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $46 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $533 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $91 |
| 9 | Apartamento | $125 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $3337 |
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Salvador
Todavía no hay propiedades publicadas en Comércio
Seguimos los alquileres temporarios de Comércio, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Comércio?
Las propiedades en Comércio generan una mediana de 660 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Comércio
Comércio tiene un precio mediano de 63 US$/noche con 48% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 14% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Comércio, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.