Airbnb en Água Rasa, São Paulo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Água Rasa, São Paulo, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
57 US$
Ocupación
60%
Propiedades Activas
28
Ingreso/Mes
1110 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Água Rasa vs promedio de São Paulo
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 28 propiedades de alquiler temporario en Água Rasa, con una tarifa mediana de $57/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $1110/mes.
| Métrica | Barrio Água Rasa | Ciudad São Paulo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $57 | $76 | -25% |
| Tasa de Ocupación | 60% | 63% | -3pp |
| Propiedades Activas | 28 | 13075 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.110 | $1.433 | -23% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 60% | - |
| 11 dormitorio | 24 | 57 US$ | 60% | 1020 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | - | 60% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Água Rasa
28 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 2 | Apartamento | $62 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
Mostrando 1-10 de 28 propiedades
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Listo para Invertir en Água Rasa?
Las propiedades en Água Rasa generan una mediana de 1110 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Água Rasa
Água Rasa tiene un precio mediano de 57 US$/noche con 60% de ocupación y 28 propiedades activas. Comparado con São Paulo, el precio por noche es 25% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Água Rasa, São Paulo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 28 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.