Airbnb en Cursino, São Paulo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cursino, São Paulo, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
46 US$
Ocupación
53%
Propiedades Analizadas
7
Ingreso/Mes
1597 US$
mediana: 1056 US$/mes
Resumen del Mercado
Cursino vs promedio de São Paulo
Datos al agosto de 2026
Analizamos 7 propiedades de alquiler temporario en Cursino, con una tarifa mediana de $95/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $1056/mes.
| Métrica | Barrio Cursino | Ciudad São Paulo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $95 | $65 | +47% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 64% | -11pp |
| Propiedades Analizadas | 7 | 4665 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.056 | $1.175 | -10% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 22 US$ | 63% | 998 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 18 US$ | 0% | 0 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 61 US$ | 94% | 1527 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 54 US$ | 40% | 2376 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Cursino bajó un 1.1% a $53/noche. La ocupación bajó a 40%.
Propiedades analizadas en Cursino
7 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $275 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $67 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $78 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $40 |
| 5 | Apartamento | $53 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $104 |
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en São Paulo
Todavía no hay propiedades publicadas en Cursino
Seguimos los alquileres temporarios de Cursino, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Cursino?
Las propiedades en Cursino generan un promedio de 1597 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cursino
Cursino tiene un precio promedio de 46 US$/noche con 53% de ocupación y 7 propiedades activas. Comparado con São Paulo, el precio por noche es 29% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 17% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cursino, São Paulo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 7 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.