Alquiler Temporario en San Joaquín: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Joaquín, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
68 US$
Ocupación
28%
Propiedades Activas
18
Ingreso/Mes
493 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en San Joaquín
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 18 propiedades de alquiler temporario en San Joaquín, con una tarifa mediana de $68/noche y una tasa de ocupación de 28%, generando un ingreso estimado de $493/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 8 | - | 43% | - |
| 22 dormitorios | 9 | 72 US$ | 27% | 534 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | - | 28% | - |
Contexto de Inversión
San Joaquín se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 18 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $68/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $493 con una ocupación del 28%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en San Joaquín
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $65 | — | 27% | — | $425 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $50 | — | 54% | — | $793 |
Propiedades analizadas en San Joaquín
18 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $82 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $68 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $77 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $71 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
Mostrando 1-10 de 18 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en San Joaquín se mantuvo estable en $68/noche. La ocupación subió a 26%.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en San Joaquín generan una mediana de 493 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Joaquín. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 18 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.