Airbnb en Marbella, Cartagena — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Marbella, Cartagena, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
119 US$
Ocupación
47%
Propiedades Activas
15
Ingreso/Mes
1457 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Marbella vs promedio de Cartagena
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 15 propiedades de alquiler temporario en Marbella, con una tarifa mediana de $119/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $1457/mes.
| Métrica | Barrio Marbella | Ciudad Cartagena | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $119 | $114 | +5% |
| Tasa de Ocupación | 47% | 29% | +18pp |
| Propiedades Activas | 15 | 2006 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.457 | $940 | +55% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | - | 47% | - |
| 11 dormitorio | 3 | - | 47% | - |
| 22 dormitorios | 5 | - | 47% | - |
| 33 dormitorios | 3 | - | 47% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 32 días, el precio mediano en Marbella subió un 4.2% a $117/noche. La ocupación bajó a 59%.
Propiedades analizadas en Marbella
15 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $160 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $119 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $106 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $86 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $134 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $124 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $1107 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $2320 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $1359 |
Mostrando 1-10 de 15 propiedades
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Las propiedades en Marbella generan una mediana de 1457 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Marbella
Marbella tiene un precio mediano de 119 US$/noche con 47% de ocupación y 15 propiedades activas. Comparado con Cartagena, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 63% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Marbella, Cartagena. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 15 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.