Alquiler Temporario en Cartagena: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cartagena, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
138 US$
Ocupación
46%
Propiedades Analizadas
566
Ingreso/Mes
1838 US$
mediana: 1275 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Cartagena
Datos al agosto de 2026
Analizamos 573 propiedades de alquiler temporario en Cartagena, con una tarifa mediana de $105/noche y una tasa de ocupación de 46%, generando un ingreso estimado de $1838/mes. En TuLugar tenemos 1 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 37 | 1190 US$ | 28% | 1343 US$ |
| 11 dormitorio | 238 | 472 US$ | 50% | 1613 US$ |
| 22 dormitorios | 231 | 614 US$ | 46% | 1837 US$ |
| 33 dormitorios | 51 | 714 US$ | 40% | 2414 US$ |
| 44 dormitorios | 7 | 323 US$ | 29% | 2860 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 9 | 385 US$ | 38% | 5966 US$ |
Contexto de Inversión
Cartagena se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Colombia. Con 573 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $105/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.838 con una ocupación del 46%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Cartagena
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Junio de 2026 ($1.458/mes) · Menor: Julio de 2026 ($1.088/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $56 | -22.2% | 67% | +1.7 pts | $1.088 |
| Junio de 2026 | $72 | 0.0% | 65% | +10.0 pts | $1.458 |
| Mayo de 2026 | $72 | 0.0% | 55% | -2.5 pts | $1.284 |
| Abril de 2026 | $72 | — | 58% | — | $1.354 |
Propiedades analizadas en Cartagena
497 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $793 |
| 2 | Apartamento · 6 dormitorios | $763 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $827 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $815 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $493 |
| 6 | Apartamento · 5 dormitorios | $727 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $674 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $647 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $346 |
| 10 | Apartamento · 4 dormitorios | $441 |
Mostrando 1-10 de 497 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Cartagena subió un 14.2% a $101/noche. La ocupación subió a 40%.
Propiedades en venta y alquiler en Cartagena
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Cartagena.
Propiedades en Venta en Cartagena
Propiedades disponibles para comprar en esta ciudad
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Las propiedades en Cartagena generan un promedio de 1838 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cartagena. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 573 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.