Alquiler Temporario en Cartagena: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cartagena, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
137 US$
Ocupación
48%
Propiedades Analizadas
176
Ingreso/Mes
1680 US$
mediana: 1346 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Cartagena
Datos al julio de 2026
Analizamos 325 propiedades de alquiler temporario en Cartagena, con una tarifa mediana de $102/noche y una tasa de ocupación de 48%, generando un ingreso estimado de $1680/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 102 | 107 US$ | 46% | 1466 US$ |
| 11 dormitorio | 115 | 87 US$ | 51% | 1540 US$ |
| 22 dormitorios | 78 | 91 US$ | 50% | 1677 US$ |
| 33 dormitorios | 25 | 127 US$ | 35% | 2125 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | 250 US$ | 51% | 5766 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 3 | 176 US$ | 0% | 0 US$ |
Contexto de Inversión
Cartagena se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Colombia. Con 325 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $102/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1,680 con una ocupación del 46%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Cartagena
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Junio de 2026 | $72 | 0.0% | 65% | +10.0 pts | $1,458 |
| Mayo de 2026 | $72 | 0.0% | 55% | -2.5 pts | $1,284 |
| Abril de 2026 | $72 | — | 58% | — | $1,354 |
Propiedades analizadas en Cartagena
325 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $780 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $449 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $286 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $214 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $254 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $608 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $493 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $157 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $176 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $152 |
Mostrando 1-10 de 325 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 81 días, el precio mediano en Cartagena subió un 2.2% a $98/noche. La ocupación subió a 35%.
¿Listo para Invertir en Cartagena?
Las propiedades en Cartagena generan un promedio de 1680 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cartagena. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 325 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.