Alquiler Temporario en Arequipa: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Arequipa, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
46 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
213
Ingreso/Mes
655 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Arequipa
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 213 propiedades de alquiler temporario en Arequipa, con una tarifa mediana de $46/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $655/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 100 | 45 US$ | 47% | 482 US$ |
| 22 dormitorios | 71 | 51 US$ | 57% | 856 US$ |
| 33 dormitorios | 38 | 49 US$ | 57% | 360 US$ |
| 44 dormitorios | 3 | - | 50% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 50% | - |
Contexto de Inversión
Arequipa se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 213 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $46/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $655 con una ocupación del 50%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Arequipa
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $46 | -8.3% | 52% | +11.6 pts | $588 |
| Septiembre de 2026 | $50 | — | 40% | — | $53 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $53 | — | 62% | — | $968 |
Propiedades analizadas en Arequipa
213 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $62 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $53 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $39 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $51 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $35 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $67 |
Mostrando 1-10 de 213 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 37 días, el precio mediano en Arequipa bajó un 8.3% a $46/noche. La ocupación subió a 47%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Arequipa
¿Listo para Invertir en Arequipa?
Las propiedades en Arequipa generan una mediana de 655 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Arequipa. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 213 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.