Airbnb en Manantiales, Punta del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Manantiales, Punta del Este, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
355 US$
Ocupación
33%
Propiedades Activas
14
Ingreso/Mes
2262 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Manantiales vs promedio de Punta del Este
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 14 propiedades de alquiler temporario en Manantiales, con una tarifa mediana de $355/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $2262/mes.
| Métrica | Barrio Manantiales | Ciudad Punta del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $355 | $139 | +156% |
| Tasa de Ocupación | 33% | 17% | +17pp |
| Propiedades Activas | 14 | 2728 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.262 | $1.125 | +101% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | - | 33% | - |
| 22 dormitorios | 6 | - | 33% | - |
| 33 dormitorios | 6 | - | 33% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 37 días, el precio mediano en Manantiales subió un 1.1% a $336/noche. La ocupación subió a 25%.
Propiedades analizadas en Manantiales
14 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $559 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $471 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $383 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $191 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $139 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $355 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $1206 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $339 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $139 |
Mostrando 1-10 de 14 propiedades
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Las propiedades en Manantiales generan una mediana de 2262 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Manantiales
Manantiales tiene un precio mediano de 355 US$/noche con 33% de ocupación y 14 propiedades activas. Comparado con Punta del Este, el precio por noche es 156% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 100% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Manantiales, Punta del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 14 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.