Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Canoas, calculado sobre 27 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$927/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$57.773
Propiedades monitoreadas
27
Dónde se ubica dentro de Canoas
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Canoas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | $39K | $958 | — | — | — | |
| 2 | 21 | $54K | $1.148 | — | — | — | |
| 3 | 17 | $90K | $1.346 | — | — | — | |
| 4 | 17 | $41K | $862 | — | — | — | |
| 5 | 11 | $109K | $1.597 | — | — | — | |
| 6 | 10 | $33K | $871 | — | — | — | |
| 7 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 7 | $22K | $583 | — | — | — | |
| 9 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 6 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1763% | $56K | $870 |
CasasVer → | 519% | $99K | — |
TerrenosVer → | 27% | $144K | $195 |
ComercialVer → | 311% | $30K | $787 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 12 | US$58 K | US$ 940 |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Metodología
Esta página analiza 27 propiedades en Centro, Canoas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-29 · refrescados 2026-10-29 03:00 UTC