Airbnb en Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
61 US$
Ocupación
32%
Propiedades Analizadas
8
Ingreso/Mes
791 US$
mediana: 832 US$/mes
Resumen del Mercado
Cachoeira do Bom Jesus vs promedio de Florianópolis
Datos al julio de 2026
Analizamos 8 propiedades de alquiler temporario en Cachoeira do Bom Jesus, con una tarifa mediana de $68/noche y una tasa de ocupación de 32%, generando un ingreso estimado de $832/mes.
| Métrica | Barrio Cachoeira do Bom Jesus | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $68 | $67 | +3% |
| Tasa de Ocupación | 32% | 42% | -10pp |
| Propiedades Analizadas | 8 | 337 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $832 | $756 | +10% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 5 | 63 US$ | 20% | 378 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 31 US$ | 3% | 39 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 70 US$ | 47% | 1167 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
La ocupación bajó a 50%.
Propiedades analizadas en Cachoeira do Bom Jesus
8 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $83 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $83 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 4 | Apartamento | $37 |
| 5 | Apartamento | $32 |
| 6 | Apartamento | $87 |
| 7 | Apartamento | $124 |
| 8 | Apartamento | $35 |
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Listo para Invertir en Cachoeira do Bom Jesus?
Las propiedades en Cachoeira do Bom Jesus generan un promedio de 791 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cachoeira do Bom Jesus
Cachoeira do Bom Jesus tiene un precio promedio de 61 US$/noche con 32% de ocupación y 8 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 9% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 23% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 8 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.