Airbnb en Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
90 US$
Ocupación
39%
Propiedades Activas
73
Ingreso/Mes
1435 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Cachoeira do Bom Jesus vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 73 propiedades de alquiler temporario en Cachoeira do Bom Jesus, con una tarifa mediana de $90/noche y una tasa de ocupación de 39%, generando un ingreso estimado de $1435/mes.
| Métrica | Barrio Cachoeira do Bom Jesus | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $90 | $83 | +8% |
| Tasa de Ocupación | 39% | 44% | -6pp |
| Propiedades Activas | 73 | 2362 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.435 | $1.344 | +7% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 17 | - | 11% | - |
| 11 dormitorio | 34 | - | 33% | - |
| 22 dormitorios | 20 | 104 US$ | 53% | 2288 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | - | 38% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 25 días, el precio mediano en Cachoeira do Bom Jesus subió un 28.5% a $70/noche. La ocupación bajó a 48%.
Propiedades analizadas en Cachoeira do Bom Jesus
73 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $326 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $123 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $132 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $104 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $90 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
Mostrando 1-10 de 73 propiedades
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Las propiedades en Cachoeira do Bom Jesus generan una mediana de 1435 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cachoeira do Bom Jesus
Cachoeira do Bom Jesus tiene un precio mediano de 90 US$/noche con 39% de ocupación y 73 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 8% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 13% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 73 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.