Airbnb en Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
52 US$
Ocupación
33%
Propiedades Analizadas
7
Ingreso/Mes
1095 US$
mediana: 1043 US$/mes
Resumen del Mercado
Cachoeira do Bom Jesus vs promedio de Florianópolis
Datos al agosto de 2026
Analizamos 7 propiedades de alquiler temporario en Cachoeira do Bom Jesus, con una tarifa mediana de $103/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $1043/mes.
| Métrica | Barrio Cachoeira do Bom Jesus | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $103 | $80 | +29% |
| Tasa de Ocupación | 33% | 45% | -12pp |
| Propiedades Analizadas | 7 | 608 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.043 | $1.056 | -1% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | 33 US$ | 22% | 278 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 59 US$ | 38% | 1422 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
La ocupación bajó a 40%.
Propiedades analizadas en Cachoeira do Bom Jesus
7 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $132 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $156 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $116 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $97 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $100 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Cachoeira do Bom Jesus
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Listo para Invertir en Cachoeira do Bom Jesus?
Las propiedades en Cachoeira do Bom Jesus generan un promedio de 1095 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cachoeira do Bom Jesus
Cachoeira do Bom Jesus tiene un precio promedio de 52 US$/noche con 33% de ocupación y 7 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 35% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 26% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 7 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.