Airbnb en Canasvieiras, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Canasvieiras, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
302 US$
Ocupación
50%
Propiedades Analizadas
66
Ingreso/Mes
713 US$
mediana: 731 US$/mes
Resumen del Mercado
Canasvieiras vs promedio de Florianópolis
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 66 propiedades de alquiler temporario en Canasvieiras, con una tarifa mediana de $45/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $731/mes.
| Métrica | Barrio Canasvieiras | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $45 | $73 | -38% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 53% | -3pp |
| Propiedades Analizadas | 66 | 914 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | $731 | $1.032 | -29% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 9 | 336 US$ | 37% | 3696 US$ |
| 11 dormitorio | 47 | 246 US$ | 57% | 811 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 643 US$ | 17% | 226 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 109 US$ | 37% | 1199 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Canasvieiras subió un 47.5% a $69/noche. La ocupación subió a 42%.
Propiedades analizadas en Canasvieiras
66 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $45 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 9 | Apartamento | $78 |
| 10 | Apartamento | $30 |
Mostrando 1-10 de 66 propiedades
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Las propiedades en Canasvieiras generan un promedio de 713 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Canasvieiras
Canasvieiras tiene un precio promedio de 302 US$/noche con 50% de ocupación y 66 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 316% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Canasvieiras, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 66 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.