Airbnb en Canasvieiras, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Canasvieiras, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
39 US$
Ocupación
52%
Propiedades Analizadas
48
Ingreso/Mes
1343 US$
mediana: 1172 US$/mes
Resumen del Mercado
Canasvieiras vs promedio de Florianópolis
Datos al agosto de 2026
Analizamos 48 propiedades de alquiler temporario en Canasvieiras, con una tarifa mediana de $80/noche y una tasa de ocupación de 52%, generando un ingreso estimado de $1172/mes.
| Métrica | Barrio Canasvieiras | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $80 | $74 | +7% |
| Tasa de Ocupación | 52% | 50% | +2pp |
| Propiedades Analizadas | 48 | 600 | 8% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,172 | $1,014 | +16% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 23 | 40 US$ | 43% | 1266 US$ |
| 11 dormitorio | 22 | 33 US$ | 58% | 1350 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 19 US$ | 64% | 871 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 109 US$ | 75% | 2977 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Canasvieiras subió un 48.6% a $67/noche. La ocupación bajó a 49%.
Propiedades analizadas en Canasvieiras
48 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $212 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $140 |
| 3 | Apartamento | $177 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $112 |
| 5 | Apartamento | $189 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $132 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $101 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $124 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $84 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $71 |
Mostrando 1-10 de 48 propiedades
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Las propiedades en Canasvieiras generan un promedio de 1343 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Canasvieiras
Canasvieiras tiene un precio promedio de 39 US$/noche con 52% de ocupación y 48 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 48% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Canasvieiras, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 48 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.