Airbnb en Pântano do Sul, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Pântano do Sul, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
39 US$
Ocupación
33%
Propiedades Analizadas
41
Ingreso/Mes
1438 US$
mediana: 925 US$/mes
Resumen del Mercado
Pântano do Sul vs promedio de Florianópolis
Datos al agosto de 2026
Analizamos 41 propiedades de alquiler temporario en Pântano do Sul, con una tarifa mediana de $125/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $925/mes.
| Métrica | Barrio Pântano do Sul | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $125 | $74 | +68% |
| Tasa de Ocupación | 33% | 50% | -17pp |
| Propiedades Analizadas | 41 | 600 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | $925 | $1,014 | -9% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 18 US$ | 23% | 447 US$ |
| 11 dormitorio | 28 | 35 US$ | 28% | 1003 US$ |
| 22 dormitorios | 9 | 44 US$ | 55% | 3058 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 77 US$ | 0% | 0 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 66 US$ | 50% | 2925 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Pântano do Sul subió un 6.2% a $95/noche. La ocupación bajó a 31%.
Propiedades analizadas en Pântano do Sul
41 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $483 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $247 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $136 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $180 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $199 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $141 |
| 7 | Apartamento · 5 dormitorios | $195 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $185 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $168 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $146 |
Mostrando 1-10 de 41 propiedades
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Listo para Invertir en Pântano do Sul?
Las propiedades en Pântano do Sul generan un promedio de 1438 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Pântano do Sul
Pântano do Sul tiene un precio promedio de 39 US$/noche con 33% de ocupación y 41 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 48% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 34% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Pântano do Sul, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 41 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.