Airbnb en Pântano do Sul, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Pântano do Sul, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
97 US$
Ocupación
40%
Propiedades Activas
92
Ingreso/Mes
1318 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Pântano do Sul vs promedio de Florianópolis
Datos al octubre de 2026
Analizamos 92 propiedades de alquiler temporario en Pântano do Sul, con una tarifa mediana de $97/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $1318/mes.
| Métrica | Barrio Pântano do Sul | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $97 | $78 | +24% |
| Tasa de Ocupación | 40% | 50% | -10pp |
| Propiedades Activas | 92 | 2390 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.318 | $1.147 | +15% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 64 | - | 43% | - |
| 11 dormitorio | 22 | 94 US$ | 28% | 1242 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 110 US$ | 67% | 2207 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 43% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 35 días, el precio mediano en Pântano do Sul subió un 2.2% a $96/noche. La ocupación subió a 40%.
Propiedades analizadas en Pântano do Sul
92 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $401 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $244 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $176 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $237 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $147 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $110 |
| 7 | Apartamento · 5 dormitorios | $200 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $94 |
Mostrando 1-10 de 92 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Pântano do Sul
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Listo para Invertir en Pântano do Sul?
Las propiedades en Pântano do Sul generan una mediana de 1318 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Pântano do Sul
Pântano do Sul tiene un precio mediano de 97 US$/noche con 40% de ocupación y 92 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 25% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 20% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Pântano do Sul, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 92 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.