Airbnb en Pântano do Sul, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Pântano do Sul, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
39 US$
Ocupación
38%
Propiedades Analizadas
41
Ingreso/Mes
1554 US$
mediana: 827 US$/mes
Resumen del Mercado
Pântano do Sul vs promedio de Florianópolis
Datos al agosto de 2026
Analizamos 41 propiedades de alquiler temporario en Pântano do Sul, con una tarifa mediana de $125/noche y una tasa de ocupación de 38%, generando un ingreso estimado de $827/mes.
| Métrica | Barrio Pântano do Sul | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $125 | $83 | +50% |
| Tasa de Ocupación | 38% | 38% | 0pp |
| Propiedades Analizadas | 41 | 605 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | $827 | $920 | -10% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 18 US$ | 0% | 0 US$ |
| 11 dormitorio | 28 | 35 US$ | 36% | 1275 US$ |
| 22 dormitorios | 9 | 44 US$ | 61% | 3072 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 77 US$ | 0% | 0 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 66 US$ | 6% | 347 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Pântano do Sul se mantuvo estable en $111/noche. La ocupación bajó a 31%.
Propiedades analizadas en Pântano do Sul
41 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $481 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $198 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $182 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $136 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $158 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $111 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $208 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $98 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $254 |
Mostrando 1-10 de 41 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Florianópolis
Todavía no hay propiedades publicadas en Pântano do Sul
Seguimos los alquileres temporarios de Pântano do Sul, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Pântano do Sul?
Las propiedades en Pântano do Sul generan un promedio de 1554 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Pântano do Sul
Pântano do Sul tiene un precio promedio de 39 US$/noche con 38% de ocupación y 41 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 53% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Pântano do Sul, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 41 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.