Airbnb en Ponta das Canas, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ponta das Canas, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
67 US$
Ocupación
64%
Propiedades Analizadas
9
Ingreso/Mes
1388 US$
mediana: 632 US$/mes
Resumen del Mercado
Ponta das Canas vs promedio de Florianópolis
Datos al julio de 2026
Analizamos 9 propiedades de alquiler temporario en Ponta das Canas, con una tarifa mediana de $62/noche y una tasa de ocupación de 64%, generando un ingreso estimado de $632/mes.
| Métrica | Barrio Ponta das Canas | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $62 | $67 | -7% |
| Tasa de Ocupación | 64% | 42% | +22pp |
| Propiedades Analizadas | 9 | 337 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $632 | $756 | -16% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | 88 US$ | 65% | 339 US$ |
| 11 dormitorio | 4 | 46 US$ | 52% | 903 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 76 US$ | 88% | 2883 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Ponta das Canas se mantuvo estable en $91/noche. La ocupación bajó a 64%.
Propiedades analizadas en Ponta das Canas
9 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $108 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $111 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $20 |
| 6 | Apartamento | $18 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 8 | Apartamento | $145 |
| 9 | Apartamento | $84 |
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Listo para Invertir en Ponta das Canas?
Las propiedades en Ponta das Canas generan un promedio de 1388 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ponta das Canas
Ponta das Canas tiene un precio promedio de 67 US$/noche con 64% de ocupación y 9 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 53% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ponta das Canas, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 9 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.