Airbnb en Ponta das Canas, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ponta das Canas, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
195 US$
Ocupación
41%
Propiedades Analizadas
17
Ingreso/Mes
1151 US$
mediana: 1135 US$/mes
Resumen del Mercado
Ponta das Canas vs promedio de Florianópolis
Datos al agosto de 2026
Analizamos 17 propiedades de alquiler temporario en Ponta das Canas, con una tarifa mediana de $85/noche y una tasa de ocupación de 41%, generando un ingreso estimado de $1135/mes.
| Métrica | Barrio Ponta das Canas | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $85 | $83 | +3% |
| Tasa de Ocupación | 41% | 38% | +3pp |
| Propiedades Analizadas | 17 | 605 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.135 | $920 | +23% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | 216 US$ | 53% | 805 US$ |
| 11 dormitorio | 6 | 215 US$ | 17% | 284 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 99 US$ | 69% | 2422 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Ponta das Canas subió un 27.5% a $66/noche. La ocupación bajó a 69%.
Propiedades analizadas en Ponta das Canas
17 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $108 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $111 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $162 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 5 | Apartamento | $50 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $103 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $84 |
| 10 | Apartamento | $111 |
Mostrando 1-10 de 17 propiedades
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Las propiedades en Ponta das Canas generan un promedio de 1151 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ponta das Canas
Ponta das Canas tiene un precio promedio de 195 US$/noche con 41% de ocupación y 17 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 135% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 7% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ponta das Canas, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 17 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.