Airbnb en Rio Tavares, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Rio Tavares, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
381 US$
Ocupación
56%
Propiedades Analizadas
33
Ingreso/Mes
1509 US$
mediana: 1399 US$/mes
Resumen del Mercado
Rio Tavares vs promedio de Florianópolis
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 33 propiedades de alquiler temporario en Rio Tavares, con una tarifa mediana de $95/noche y una tasa de ocupación de 56%, generando un ingreso estimado de $1399/mes.
| Métrica | Barrio Rio Tavares | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $95 | $73 | +31% |
| Tasa de Ocupación | 56% | 53% | +3pp |
| Propiedades Analizadas | 33 | 914 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.399 | $1.033 | +35% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 1284 US$ | 58% | 22.473 US$ |
| 11 dormitorio | 23 | 274 US$ | 67% | 1667 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 756 US$ | 35% | 1193 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Rio Tavares subió un 13% a $93/noche. La ocupación bajó a 57%.
Propiedades analizadas en Rio Tavares
33 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $93 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $127 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $99 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $107 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $836 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 10 | Apartamento | $832 |
Mostrando 1-10 de 33 propiedades
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Listo para Invertir en Rio Tavares?
Las propiedades en Rio Tavares generan un promedio de 1509 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Rio Tavares
Rio Tavares tiene un precio promedio de 381 US$/noche con 56% de ocupación y 33 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 424% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Rio Tavares, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 33 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.