Airbnb en Rio Tavares, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Rio Tavares, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
97 US$
Ocupación
65%
Propiedades Activas
76
Ingreso/Mes
1900 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Rio Tavares vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 76 propiedades de alquiler temporario en Rio Tavares, con una tarifa mediana de $97/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $1900/mes.
| Métrica | Barrio Rio Tavares | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $97 | $83 | +17% |
| Tasa de Ocupación | 65% | 44% | +21pp |
| Propiedades Activas | 76 | 2362 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.900 | $1.344 | +41% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 37 | - | 48% | - |
| 11 dormitorio | 28 | 97 US$ | 67% | 1919 US$ |
| 22 dormitorios | 11 | 107 US$ | 70% | 1793 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Rio Tavares bajó un 1.8% a $95/noche. La ocupación subió a 58%.
Propiedades analizadas en Rio Tavares
76 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $165 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $159 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $178 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $131 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $103 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $107 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $94 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $111 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $83 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $119 |
Mostrando 1-10 de 76 propiedades
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Listo para Invertir en Rio Tavares?
Las propiedades en Rio Tavares generan una mediana de 1900 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Rio Tavares
Rio Tavares tiene un precio mediano de 97 US$/noche con 65% de ocupación y 76 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 17% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 46% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Rio Tavares, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 76 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.