Airbnb en Rio Tavares, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Rio Tavares, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
32 US$
Ocupación
41%
Propiedades Analizadas
22
Ingreso/Mes
1211 US$
mediana: 1206 US$/mes
Resumen del Mercado
Rio Tavares vs promedio de Florianópolis
Datos al agosto de 2026
Analizamos 22 propiedades de alquiler temporario en Rio Tavares, con una tarifa mediana de $104/noche y una tasa de ocupación de 41%, generando un ingreso estimado de $1206/mes.
| Métrica | Barrio Rio Tavares | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $104 | $80 | +30% |
| Tasa de Ocupación | 41% | 45% | -4pp |
| Propiedades Analizadas | 22 | 609 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.206 | $1.053 | +14% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 29 US$ | 90% | 2194 US$ |
| 11 dormitorio | 18 | 34 US$ | 37% | 1014 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 25 US$ | 44% | 2067 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Rio Tavares subió un 42.8% a $93/noche. La ocupación bajó a 55%.
Propiedades analizadas en Rio Tavares
22 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $160 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $190 |
| 3 | Apartamento | $82 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $89 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $169 |
| 6 | Apartamento | $72 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $119 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $114 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $173 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
Mostrando 1-10 de 22 propiedades
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Listo para Invertir en Rio Tavares?
Las propiedades en Rio Tavares generan un promedio de 1211 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Rio Tavares
Rio Tavares tiene un precio promedio de 32 US$/noche con 41% de ocupación y 22 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 60% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 10% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Rio Tavares, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 22 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.