Airbnb en Rio Tavares, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Rio Tavares, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
92 US$
Ocupación
53%
Propiedades Activas
39
Ingreso/Mes
1440 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Rio Tavares vs promedio de Florianópolis
Datos al octubre de 2026
Analizamos 39 propiedades de alquiler temporario en Rio Tavares, con una tarifa mediana de $92/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $1440/mes.
| Métrica | Barrio Rio Tavares | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $92 | $77 | +19% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 47% | +7pp |
| Propiedades Activas | 39 | 901 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.440 | $1.126 | +28% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 55% | - |
| 11 dormitorio | 27 | 90 US$ | 53% | 1331 US$ |
| 22 dormitorios | 11 | 117 US$ | 53% | 1936 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 27 días, el precio mediano en Rio Tavares bajó un 7.4% a $96/noche. La ocupación bajó a 56%.
Propiedades analizadas en Rio Tavares
39 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $138 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $160 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $126 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $88 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $87 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $84 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $135 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $87 |
Mostrando 1-10 de 39 propiedades
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Listo para Invertir en Rio Tavares?
Las propiedades en Rio Tavares generan una mediana de 1440 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Rio Tavares
Rio Tavares tiene un precio mediano de 92 US$/noche con 53% de ocupación y 39 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 20% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 14% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Rio Tavares, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 39 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.