Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Vila Nova
Qué cuesta comprar y alquilar en Vila Nova, Porto Alegre, calculado sobre 21 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1,054/m²
Departamento de 2 dormitorios
$66,918
Propiedades monitoreadas
21
Dónde se ubica dentro de Porto Alegre
Vila Nova en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Porto Alegre. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Vila Nova
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1,116 | — | — | — | $73,324 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 48 | $59K | $814 | — | — | $434 | |
| 2 | 38 | $126K | $1,259 | — | — | $3,306 | |
| 3 | 28 | $82K | $787 | — | — | — | |
| 4 | 23 | $99K | $1,566 | — | — | — | |
| 5 | 21 | $160K | $1,654 | — | — | $661 | |
| 6 | 20 | $302K | $2,084 | — | — | $393 | |
| 7 | 20 | $107K | $797 | — | — | — | |
| 8 | 19 | $97K | $1,234 | — | — | — | |
| 9 | 17 | $89K | $1,169 | — | — | — | |
| 10 | 17 | $101K | $1,101 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11 | $67K | $1,056 |
CasasVer → | 5 | $87K | $564 |
TerrenosVer → | 5 | $158K | $44 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | $67K | $1,021 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
¿Cuánto vale tu propiedad en Vila Nova?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 21 propiedades en Vila Nova, Porto Alegre.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Campo Novo
- Cavalhada(10)
- Teresópolis(8)
- Ipanema(20)
- Nonoai(10)
- Belém Velho(3)
- Jardim Isabel
- Espírito Santo(4)
- Cascata(1)
- Camaquã(5)
- Sétimo Céu(1)
- Aberta dos Morros(5)
- Guarujá(7)
- Hípica(16)
- Coronel Aparício Borges(1)
- Cristal(9)
- Tristeza(12)
- Medianeira(7)
- Serraria
- Vila João Pessoa(2)
- Vila Conceição
- Vila São José(2)
- Partenon(28)
- Vila Assunção
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-03 · refrescados 2026-08-03 03:00 UTC